188 000 €

Description

Découvrez cette charmante maison idéalement située à l'entrée de Lavaur, offrant un accès pratique à l'autoroute Toulouse-Albi en seulement 13 minutes. Cette maison bénéficie d'un cadre naturel remarquable, agrémenté d'une belle végétation. Construite au début des années 1900, la maison nécessite une rénovation complète. Ses deux niveaux totalisant environ 116 m², vous trouverez trois chambres spacieuses, toutes dotées de parquet authentique, ainsi que la possibilité d'aménager les combles à votre convenance ainsi que 53 m² de dépendances. Dotée de deux accès distincts, cette maison offre une flexibilité d'utilisation remarquable, permettant éventuellement la création de deux appartements séparés. Vous devrez prévoir un système d'assainissement, car il n'y en a pas actuellement. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, où la nature et le potentiel de développement se rencontrent harmonieusement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) 06 36 20 15 63 https://www.optimhome.com/conseillers/lautrec (réf. 555431 )