335 000 €

Description

Proposant une surface généreuse de 165 m² répartis sur deux niveaux, cette maison de ville offre un espace fonctionnel et adaptable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une buanderie/cuisine et une salle d'eau, un grand garage sécurisé. Cette configuration présente un potentiel locatif attractif. À l'étage, un séjour lumineux de 43 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. La cuisine séparée dispose également d'un balcon privé. L'étage accueille également deux autres chambres et une salle de bain, adaptées à une vie familiale confortable. À l'extérieur, une piscine construite en 2017 offre un espace de détente, avec un accès direct depuis le jardin. Avec un diagnostic favorable et une classification en catégorie C, cette maison représente un investissement solide. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) 06 36 20 15 63 https://www.optimhome.com/conseillers/lautrec (réf. 555918 )