300 000 €

Description

Situé à BORDEAUX-CAUDERAN, à moins de 5 minutes à pied des écoles et commerces de proximité, ainsi qu'à 15 minutes du centre ville de Bordeaux (accès BHNS).
Dans une résidence en seconde ligne, construite en 2020, sécurisée, avec ascenseur, cet appartement en parfait état vous accueille au premier étage par son entrée, équipée d'un placard, avec centralisation des volets et des lumières ainsi qu'un visiophone.
Une pièce de vie lumineuse avec loggia. Une cuisine indépendante.
L'espace nuit dispose d'un dégagement avec rangement supplémentaire, d'une chambre spacieuse avec placards. Une salle d'eau avec douche italienne.
Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.
Possibilité de transformer facilement en T3.
Ne pas se fier à la localisation sur certains sites.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 235 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 27.
Quote part annuelle(moyenne) : 235 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28637481)