294 000 €

Description

Saint Gervais Mont Blanc - Appartement 3 pièces Surface 46,56m² au sol, 37,25m² (loi carrez) + 1 garage de 16m² + 1 terrasse de 25m² (Ouest) + un balcon de 5m² (Est) ! Idéalement situé au calme et à côté la piste de Saint Gervais, à quelques pas des navettes pour aller au village ou Le Bettex, cet appartement triplex fait partie d’une résidence bien tenue et un accès indépendant à chaque appartement. L’hiver vous allez adorer son intérieur à l’ambiance chaleureuse devant la cheminée et l’été en terrasse au soleil. L’appartement se compose de 3 niveaux avec un garage, entrée et buanderie au rez-de chaussée ; Au premier étage une cuisine équipé, séjour + balcon, WC et un accès à sa terrasse privé ; Et au troisième et dernier étage 2 chambres avec placards et une salle de bains. Dû à ses charges faibles et ses grandes espaces de rangement cet appartement est également parfait pour une famille à l’année ou les vacances. Vendu meublé et disponible immédiatement ! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1120 soit 93 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847656)