395 000 €

Description

Cette maison familiale de 123 m² habitables (160 m² utiles) avec 4 chambres est idéalement située dans Cergy en limite de l'ancien Village. Ecole, collège, commerces du Village, gare RER de Cergy-Préfecture avec ses services et administrations, tout est accessible à pied ! Elle vous offrira de très beaux volumes : Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de WC indépendants, d'une belle cuisine équipée de 22 m² semi-ouverte et d'un grand salon / salle à manger traversant donnant sur le jardin. Vous profiterez ainsi d'un espace de vie de presque de 60 m² ! Au 1er étage vous trouverez 4 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon), une salle de bains avec wc, ainsi qu'un grand dressing. Vous pourrez garer vos véhicules dans les deux garages attenants accessible depuis l'entrée. Et en plus : - Des extérieurs nombreux : un jardin, un patio (14m²) et un balcon - Fenêtres double-vitrage et volets roulants électriques - Porte de garage électrique - Située dans un quartier calme et recherché Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 650 soit 54 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 844 359 - Greffe de PONTOISE) Alexandre PUEYO Entrepreneur Individuel 06 49 57 37 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848339)