469 000 €

Description

A vendre, dans une commune à 20 minutes de Béziers, à Cessenon-sur-Orb, une villa sous garantie décennale, T6 de 156m² habitables. Sa construction a débuté en 2022 et n'a encore jamais été habitée. Partie intérieure : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine et donnant accès à l'extérieur grâce à sa grande baie vitrée. Son exposition SUD-OUEST vous garantie une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous disposerez également d'un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. La suite parentale dispose d'un accès direct à la partie extérieure grâce à une porte fenêtre. A l'étage, vous découvrirez un espace de plus de 20m², vous offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements (bibliothèque, espace de jeux, bureaux, coin détente...) Vous trouverez également une grande salle de bain, un WC indépendant et 3 chambres lumineuses. Partie extérieure : Le jardin ensoleillé, avec sa terrasse de 89m² et sa piscine creusée vous offre un environnement idéal où vous pourrez pleinement profiter des beaux jours. La villa dispose également d'un garage pouvant accueillir 1 véhicule, ainsi que 2 places de parkings privatives permettant de pouvoir faire stationner vos futurs invités. Alors ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien tel que celui-ci, alliant confort, modernité et sérénité au sein d'une petite ville qui regroupe toutes les commodités nécessaires. Détails techniques : DPE classé en A, GES classé en A. Pour toutes questions supplémentaires, je vous invite à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 914 090 - Greffe de BEZIERS) Alexia KRAJCZAR Entrepreneur Individuel 06 98 29 12 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848353)