573 100 €

Description

PLOUESCAT - A 200 mètres de la plage de Menfig, MARYSE QUERE CAPIFRANCE vous présente cette maison contemporaine de 2013 de 137 m² loi CARREZ (surface générale 152,12 + Garage-cellier de 29,68) . Tout a été conçu pour le confort de vie . LES EXTERIEURS : jardin exposé Sud-Ouest - garage pour accueillir sa voiture -porte de 3 m motorisée et isolée. COTE JOUR : le hall d'entrée de 8,90 m² dessert la pièce de vie de 53 m² avec sa belle cuisine aménagée-équipée baignée de lumière par ses grandes baies vitrées au sud, avec accès à la terrasse et au jardin. wc indépendants, Cellier aménagé attenant à la cuisine menant au garage. COTE NUIT : une suite parentale complète au rez-de-chaussée (dressing - salle d'eau - wc) à l'étage : 3 belles chambres de 20,09, 13,08 et 12,13 m²) une salle-de-bains et douche wc indépendant. SES ATOUTS : - situation géographique très recherchée, - proche des plages et criques, - volumes généreux, - maison lumineuse, - vie de plain-pied. - système de chauffage au sol (Rdc et étage) pompe à chaleur, - installation électrique conforme. - volets roulants motorisés avec commande centralisée, - surface loi CARREZ : 137 m² - surface totale : 152,12 + garage-cellier 29,68. - maison sur vide-sanitaire (0,80 m) - BELLE OPPORTUNITE POUR LA LOCATION SAISONNIERE DES LA SAISON PROCHAINE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 145 660 - Greffe de BREST) Maryse QUERE Entrepreneur Individuel 06 10 70 96 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845036)