238 000 €

Description

Exclusivité!!! Optimhome vous propose à 10 minutes à pieds de la gare RER C et Ligne H (Le Plessis-Bouchard, Franconville) et à deux pas des écoles et du parc Yves Carric, dans la résidence convoitée du Clos St Georges avec son parc arboré, ses aires de jeux pour enfants et son terrain de tennis, ce superbe 4 pièces traversant de plus 85m2 comprenant : une belle entrée avec vestibule, une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 31m2 lumineux donnant directement sur le balcon et bénéficiant d'une vue très agréable sur les toits, 2 belles chambres de 12m2(possibilité d’une troisième chambre), une salle de bain avec buanderie(séchoir) , un WC séparé, une cave et une place de parking extérieure privée. BEAUX VOLUMES ET BIEN AGENCÉ !! Bonne rentabilité locative. Contactez-moi pour une visite. Nombre de lots de la copropriété: 392, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, gardien, entretien d’espaces verts et parties communes.) : 3480 soit 290 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathieu DERRIENNIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 480 403 Greffe de PONTOISE) 06 20 74 06 98 https://www.optimhome.com/conseillers/mathieu.derriennic (réf. 557300 )