808 500 €

Description

Très belle proporiété - à saisir.
Une longue allée cavalière plantée de platanes conduit au large porche d'entrée ouvrant sur une grande cour intérieure.
La propriété s'étend sur 12 hectares de pairies et de bois , bordés par une petite rivière. Un puits et un étang de plus d'un hectare agrémentent les terres. l'ensemble se situe à proximité d'un petit Bourg d'une commune au bord du Périgord vert, à 9 kilomètres de Périgueux et à15 kilomètres de Brantôme.
La chartreuse avec ses plafonds à la française: Rez de Chaussée; l'entrée principale, depuis la cour intérieur, se trouve au milieu de la bâtisse et débouche dans un grand hall d'entrée avec accès sur le parc.
L'entrée de service se fait depuis le grand préau ( abris voitures ) et ouvre sur un grand couloir desservant toutes les pièces.
- Souillarde avec à la chaufferie et ouvrant sur une terrasse coté parc ( rénovée)
- Grande cuisine équipée neuve aménagée
- salle à manger avec cheminée ( rénovée )
-salon avec cheminée ( rénovée )
- Grande suite parentale avec cheminée, salle de bain et toilette séparés et grand dressing ( rénovée )
- chambre d'angle avec cheminée, douche à l'italienne ( rénovée )
- A droite côté cour, 2 chambres avec salle de bain individuelle ( rénovées )
-A gauche un petit salon avec toilette séparé ( à rafraîchir )
2 chambres avec salle de bain individuelle ( rénovées )
Au sous sol: escalier distribuant une grand cave voutée avec accès sur cours, à droite ouvrant sur une magnifique salle d'armes avec cheminées accès vouté sur la parc.
De nombreuses dépendances de toute beauté complètent ce bien d'exception.
Idéale comme résidence principale mais aussi secondaire ( maison de famille ) ou bien projet commercial type tourisme.
La propriété dispose également de 4000 m2 de terrain à bâtir valorisée 100 000 euros. si le futur acquéreur ne souhaite pas acquérir cette parcelle constructible, il est alors possible de déduire ces 100 000 euros au prix public présenté, soit un nouveau prix présenté de 708 500 euros.
L'agence Les Griffons immobilier reste à votre disposition.
Christophe Beaufaron: 06 28 02 35 60