549 000 €

Description

Exclusivement chez BSK ! Dans une allée, calme et privée, venez visiter cette charmante maison baignée de lumière, type 'LOFT', d'une surface de 118 m². Sur l'avant de la maison, expo sud, coté rue une belle cour de 30m² environ. Au RDC : entrée, une chambre d'amis, une buanderie et un WC. Au 1er étage : une grande pièce de vie de 37m² lumineuse avec cuisine ouverte. Au 2ème : une petite chambre et une salle de bains avec WC. Au 3ème : 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Située dans le secteur Boissière/Ramenas à 5 minutes à pieds de la station 'Hopital' ligne 11 (ouverture en juin 2024 !). A proximité des commerces de la Boissière, des écoles (primaires et collège). RARE ! A voir rapidement ! Cette annonce référence 221445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PELARD (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 42909636500029. Prix du bien : 549 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 et 1750.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr