170 000 €

Description

OPPORTUNITE A SAISIR ! Sandrine & Tony GRIGNOLA, conseillers indépendants pour le réseau OPTIMHOME, vous proposons à la vente cette charmante maison de ville idéalement située à deux pas du centre ville. Ancien cabinet médical, le rez-de-chaussée propose un bureau bibliothèque ouvert sur une jolie petite cour intérieure, et une salle d'attente à aménager en salon ou autre. Le 1er étage se compose lui d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle à manger. Au 2nd étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau et d'un bureau. Le dernier étage propose lui une chambre mansardée et une autre pièce à aménager à votre guise, chambre ou autre. La cour extérieure, d'une surface de 112m² est sans vis-à-vis, et peut faire l'objet d'une extension. Cette maison se prête idéalement à un investissement locatif, avec la possibilité d'aménager 2 ou 3 logements individuels pour une location saisonnière ou étudiante, offrant ainsi une opportunité de rentabilité attractive. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos projets immobiliers les plus ambitieux. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le potentiel de ce bien immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 https://www.optimhome.com/conseillers/grignola (réf. 557331 )