315 000 €

Description

C'est au 4ème étage (sans ascenseur) que vous découvrirez un appartement 3 pièces de 75m2 avec une magnifique vue dégagée. Une entrée avec dégagement dessert toutes les pièces de manière indépendante : - Un salon de 15,5m2 - Un séjour de 17,5m2 - Une cuisine de 12m2 avec accès à un balcon de 4m2 donnant sur une cour intérieure - Une salle d'eau avec baignoire et douche. - Une chambre de 13,4m2 - Un WC séparé. Une cave vient compléter cet ensemble. Possibilité achat en sus pour 52500 ai une chambre de 11,90m2 (14 au sol) à l'étage supérieur Un WC commun est sur le palier, techniquement la chambre pourrait être équipée d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel au gaz Fenêtres PVC double vitrage Charges de copropriété à 65 /mois Cet appartement lumineux et traversant, situé à proximité du parc de l'Orangerie, constitue un cadre idéal pour un jeune couple à la recherche de verdure en ville. Il peut également convenir à un investisseur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds