297 000 €

Description

Idéalement située au cœur de Saint Julien avec accès à toutes les commodités à pied, venez découvrir cette Maison de 120 m² au beau potentiel à rafraichir. Vous profiterez de beaux espaces et d'un grand jardin sans vis-à-vis et sans mitoyenneté de plus de 800m² avec possibilité d'extension et piscinable. En zone UB constructible et non inondable. La maison se compose au 1er étage d'un hall d'entrée, d'un salon séjour très lumineux grâce aux 2 baies exposées Ouest et d'une cuisine avec accès à une grande véranda surplombant le jardin. Une salle d'eau avec grande douche et un WC séparé. 3 chambres sur parquet. En Rez de chaussée, un second espace à vivre à rafraichir également avec 26 m² de T2 indépendant comprenant un second WC, une seconde cuisine, une seconde salle d'eau ainsi qu'une 4eme chambre. Cette espace peut être ouvert sur le jardin en salon et cuisine d'été, utilisé pour recevoir ou en locatif. En rez de chaussée également de grands espaces de stockage avec la chaufferie de 16 m² ainsi que le garage et l'atelier pour une superficie de 53 m². Vous trouverez en plus, un ascenseur. Pour terminer, un superbe jardin de belle superficie et au calme. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques en partie, éligible fibre optique. Tout à l'égout contrôlé et conforme. Les + : - Localisation Cœur de Bourg - Pas de vis-à-vis ni de mitoyenneté, grand jardin calme - Piece de vie lumineuse - Grand jardin très agréable - Beau potentiel + studio indépendant - Grands espaces de stockage - Maison saine et bien entretenue