464 000 €

Description

ANGERS, quartier Eventard, proche Hippodrome, proposé par Patrick VIRMONT Capifrance, maison très récente (2020), sur parcelle de 373m², sans vis à vis, close, avec jardin d'agrément superbement aménagé. Elle possède 4 chambres dont une en RDC équipée dune salle deau et dressing, dun garage (porte motorisée), un cellier (local pompe à chaleur), un balcon à létage avec vue sur jardins paysagés. La cuisine est aménagée et équipée de qualité, le chauffage est alimenté par pompe à chaleur, tous les volets sont roulants et motorisés. Les baies vitrées sont en alu et de grandes dimensions, ce qui permet une belle luminosité intérieure. A lextérieur tous les espaces sont paysagés et, à larrière, côté jardin, une terrasse bois de 20m², orientée Ouest près de laquelle trône un bel abri de jardin de 9m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposab