Description
L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose :
Maison individuelle de 163m² habitables (surface total 190m²) offrant de beaux volumes et proche toutes commodités, comprenant :
Au rez de chaussée : Une belle entrée cathédrale avec placard donnant accès à un séjour - salle à manger traversant avec cheminée (insert) d'environ 50m² accès terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre enfant ou bureau, une buanderie / chaufferie / cellier menant au garage, et un WC avec lave mains.
A l'étage : Grande mezzanine desservant, une suite parentale avec dressing + placard et salle d'eau avec wc, 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec wc.
Annexes : Garage double avec porte de garage changée et motorisée
Extérieur : Terrain clos de 320 m² , terrasse, avec dépendance et abri en bois
Prestations :
- Fenêtres BOIS double vitrage
- Volets roulants motorisés et volets bois
- Chauffage eu GAZ
- Isolation (2 ans)
A 3 minutes à pied des écoles primaires, maternelles, collège
A 3 minutes à pieds également des commerces, Auchan, cabinet médical, espaces verts...
A 5 minutes des accès : N104 francilienne, A6, carré sénart...
A découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1900.00 et 2610.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/2336/U4671/bareme_honnoraires_2024.pdf
SURFACES
Habitable |
163 m2 |
Séjour |
50 m2 |
ÉQUIPEMENTS
Cheminée |
OUI |
Chauffage individuel : Gaz |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)