129 000 €

Description

JOLI STUDIO RÉNOVÉ SUR COUR INTÉRIEURE, MÉTRO GARIBALDI À 100M, LYON 7.

VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE PROCHAINEMENT.

Situé Cours Gambetta, dans une résidence bien entretenue, sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce studio rénové en plein coeur de Lyon 7 donnant sur la cour intérieure de la copropriété, calme et luminosité garantie.
Supermarché et commerces en bas de la copropriété. Métro Garibaldi à 100m.

Il comprend:
Une entrée avec coin cuisine rénovée (éléments bas et haut, plaque à induction, micro ondes).
Une chambre séjour avec placards toute équipée (lit gigogne, armoire, bureau).
Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, et wc.

L'appartement donne sur la verdure de la cour intérieure et est lumineux (exposition Sud)

DÉTAILS TECHNIQUES:
Copropriété de 1995 très bien entretenue. Aucun travaux à prévoir.
Fenêtre: double vitrage huisseries PVC.
Chauffage: électrique (eau chaude et froide dans les charges)
Charges de copropriété: 25?/ mois comprenant EAU FROIDE ET CHAUDE, parties communes, ascenseur.
Taxe Foncière: 450?
Garage à vélo dans la copropriété.

PRIX : 129 000euros FAI --- Honoraires charges vendeur
Mandat de vente numéro 2023-161

Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération.
Détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.

Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier
Tél : 06 35 66 31 67
Email: nquidor@toctoc.io
RSAC : 883462749
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 ?. Dans une copropriété de 206 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 280.00 et 370.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/163/ftUkL/barme_dhonoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor - Tél. 0635663167
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883462749
RCP Beazley Solutions International Limited