313 500 €

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT EN BRIQUE
Entièrement rénové aux normes actuelles
SITUE A ABBEVILLE ENTRE LE CENTRE VILLE ET LA ZONE COMMERCIALE INTERMARCHE
Dans un quartier calme (ancien Port d'Abbeville),
Face au canal de la somme et du vélo route (quartier touristique en pleine expansion)
A 10 MINUTES A PIED DE LA GARE SNCF (ligne Paris - Boulogne)

Cyril Thienpont Immobilier vous propose cet Immeuble de rapport comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Un local à usage de bureau, d'environ 90m² loué 1 100? HT, suivant un bail commercial.

A l'étage :
Un appartement de type F3, en duplex avec une terrasse, d'une surface de 72m², loué 672? hors charges + 19? d'ordures ménagères

Cette immeuble à fait l'objet d'une rénovation totale en 2019, cette dernière à été effectué par des artisans et à bénéficiée des dernières normes en vigueurs.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de dernière génération.

Les compteurs sont individuelles.
STATIONNEMENT FACILE
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4862/FaX88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf