137 100 €

Description

ABBEVILLE, PROCHE ZONE COMMERCIALE ET ACCES AUTOROUTE A 16, l'agence Cyril Thienpont vous propose cette MAISON DE PLAIN-PIED, 3 CHAMBRES, DEPENDANCES, JARDIN ET GRAND GARAGE.

Cette maison comprend:
- Un séjour de 24 m² avec poêle au gaz de ville,
- Une cuisine et arrière cuisine,
- Un couloir de dégagement,
- 3 chambres avec placard,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant.

Le chauffage central est au fuel.
2 terrasses (à l'arrière et à l'avant de la maison).

La maison dispose de dépendances, une cave, un espace pelouse et un grand garage.

Des travaux sont à prévoir: menuiseries actuellement en simple vitrage, isolation à améliorer, électricité ancienne ...

Le tout est construit sur un terrain d'environ 307 m².
Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2200.00 ?. Date de réalisation du DPE : 29-03-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4862/FaX88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf