124 000 €

Description

A 30 MINUTES D'AMIENS ET 20 MINUTES D'ABBEVILLE,
VALLEE DE LA SOMME,
l'agence Cyril Thienpont vous propose cette maison en briques, à remettre au goût du jour,
3 chambres et garage.

Elle comprend:

Au rez-de-chaussée:

- Un séjour de 30 m² (cheminée à foyer ouvert),
- Une cuisine de 19 m²,
- Un dégagement ,
- Une salle de bain,
- Un WC séparé,
- Une laverie.

A l'étage:

- Un palier,
- 3 chambres (10, 13 et 14 m²),
- Un placard
- Un espace à aménager en dressing.

Cave et grenier (sans escalier).
La maison dispose d'un garage de 22 m².

Le chauffage central est au gaz de ville.
Les toitures sont en bon état, les menuiseries en double vitrage.

Absence de jardin. Cour commune.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2844.00 et 3848.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4862/FaX88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf