Description
'Blancarde Station'
Situé dans le 4ème Arrondissement, au coeur du quartier de la Blancarde , dans une rue calme à sens unique. Proche des transports en communs, des axes autoroutiers et des commerces de proximité.
THE AGENCY vous propose en exclusivité une charmante maison de ville de 73m² DE TYPE 4, répartis sur deux niveaux avec sa terrasse PLEIN CIEL de 16m².
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un séjour spacieux ( 27m²) avec une cuisine ouverte aménagée (9,5m²) et accès à une terrasse ensoleillée, offrant un espace de réception lumineux et chaleureux.
Un couloir dessert deux chambres(12,20 m² et 9m²) dont l'une bénéficie d'une salle d'eau attenante (1,85m²), pour un confort quotidien.
AU R+1
Un espace nuit mansardé de deux pièces et une salle de bain(1,95m)
se prête idéalement à une variété d'utilisations, offrant un équilibre entre intimité et fonctionnalité.
Des rafraichissement sont à prévoir pour remettre au gout du jour
Taxe foncière : 700.00 ? / An
Charges : 58? /mois
À DÉCOUVIR SANS TARDER!!
' The Agency, la révolution immobilière?'
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 ?. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/3273/0Kk8Z/bareme_the_agency_2024_3.pdf
COMPOSITION
Pièces |
4 |
Chambres |
3 |
Salles de bain |
1 |
WC |
2 |
SURFACES
Habitable |
73 m2 |
Séjour |
27 m2 |
ÉQUIPEMENTS
Chauffage individuel : Gaz |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)