170 000 €

Description

' Charles Ingalls '


' BEAUVALLON PRAIRIE '


Au sein de la verdoyante Copropriété de BEAUVALLON, fermée et sécurisée par portail automatisé.
THE AGENCY vous propose en exclusivité ce spacieux type 3 de 70m² Loi Carrez nécessitant rénovation et remise aux gout de jour afin d'optimiser son plein potentiel !


Au dernier étage et Baigné de lumière , l'appartement dispose d'une quadruple exposition dont la principale (séjour) est au SUD tout comme sa terrasse.
Il bénéficie d'huisseries en double vitrage ( avec volets roulants électriques) présente chaque pièce de la maison !


Pour plus de convivialité , il est possible de récupérer l'ancienne cheminée dans le séjour.
Afin de favoriser votre stockage , une cave vient compléter ce bien .


Un Box simple de 12m² est proposé en SUS au pied de l'appartement.


TAXE FONCIÈRE : 1385.00?/An
CHARGES de COPROPRIETE: 288.00?/mois
( Incluant chauffage, eau froide, entretien copro espaces verts, Honoraire syndic, assurance copro)


' The Agency , la révolution immobilière?'

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 ?. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1590.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/3273/0Kk8Z/bareme_the_agency_2024_3.pdf