Description
' Coeur à l'ouvrage '
De retour à la vente ! saisissez l'opportunité
Idéalement situé entre les Caillols et la Pomme, à proximité immédiate des transports en commun , des axes autoroutiers et des commerces du quotidien .
Au sein d'une copropriété fermée, calme et bénéficiant d'espaces verts.
THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 3/4 (70m²) avec extérieurs, cave en sous - sol et place de parking privative en sus.
Il se compose de la Façon suivante :
COTE JOUR
Une entrée dessert le salon / séjour avec rangement intégré et son extension (24.12m²+9.14m²) ainsi qu'une cuisine indépendante meublée et semi équipée (9.85 m²).
Ces trois espaces disposent chacun de leur balcon privatif.
COTE NUIT
On retrouve deux chambres ( 10.65m² ; 10.55 m² ) , un WC indépendant ( 0.9m²) ainsi qu'une salle d'eau avec douche style italienne, simple vasque et sèche serviette (3.95m²).
Une cave en sous sol spacieuse ainsi qu'une place de parking privative en sus complètent ce bien.
CHARGE 230.00? / MOIS (Appartement + parking)
TAXE FONCIERE 1489.00? / AN (Appartement + parking)
Honoraires inclus de 5.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 ?. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1120.00 et 1550.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/3273/0Kk8Z/bareme_the_agency_2024_3.pdf
SURFACES
Habitable |
70 m2 |
Séjour |
24 m2 |
EXTÉRIEURS
Etage |
4 |
Garages |
1 |
Balcons |
3 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)