453 000 €

Description

Saint Julien-en-Genevois (74160) au 1er étage appt T3 neuf de 66m² année(2022)dans quartier calme, prestations haut de gamme,
sans vis-à-vis, hal d'entrée avec placard, séjour/cuisine de 30m² avec un accès sur un balcon de 14m² avec vue panoramique sur le Jura,
deux chambres dont une avec placard, salle de bains, wc séparé, garage de 15m² avec mezzanine de 15m², cave, cellier/buanderie. Charges de copropriété annuelles environ 1200?.

Proximité immédiate des transports en commun, centre ville, centres commerciaux, écoles, activités culturelles, centres de loisirs, environnement agréable,
Proche d'Annemasse, Archamps , Gaillard, Mornex, Monnetier, Collonges-sous-Salève, Neydens, Valleiry, Frangy ,Beaumont, Etrembières, et à 800m de la frontière Suisse.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 570.00 et 830.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sellingimmo/honoraires