385 000 €

Description

Quartier :
Avenue du Duc de Lorge 33127 SAINT JEAN D'ILLAC

Descriptif :
Dans un environnement calme en seconde ligne venez visiter cette belle maison neuve de 2023 avec une surface habitable de 80 m² et un garage attenant de 15 m² sur un terrain de 300 m² environ

Elle comprend une entrée sur salon séjour de 30 m² avec cuisine équipée ouverte, un cellier de 3,7 m², un wc indépendant, un dégagement desservant trois chambres de 11 m², 12 m², 14 m²

L'ensemble est relié au tout à l'égout, le chauffage est électrique et des menuiseries en ALU et PVC équipent cette maison

Les atouts :
- Environnement calme et privilégié
- Maison neuve et lumineuse
- 3 chambres et garage

Commodités :
- Centre-ville à proximité
- Bus Transgironde (Cap-Ferret / Bordeaux centre)

Taxe foncière de 805 ?

Forfait à la charge du vendeur

Maison à vendre proposée par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux

N'hésitez pas à nous contacter au 06 75 47 86 73 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 ? et 710 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe B
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sabstenir/148/QR99Z/depliantformule.pdf