105 000 €

Description

Sous compromis : LES ANGLES 66210 (Les Chalets de l'Isards, route du Pla del Mir)

Emplacement exceptionnel au pied des pistes avec vue magnifique sur les montagnes et le Lac de Matemale, un paysage à couper le souffle été comme hiver, à 300 mètres des commerces et du centre-ville, en annexe de ce bel appartement T3 de 50 m² il y a une place de parking couverte devant le logement, un casier à ski ainsi qu'un balcon orienté Est avec vue sur le Lac, la résidence comprend des espaces détentes avec une piscine intérieure et une salle de sport

L'appartement entièrement meublé et équipé comprend :

Une entrée sur le salon séjour de 27,74 m² avec baie vitrée donnant sur le balcon orienté EST, une cuisine équipée ouverte
Deux chambres avec placard de 9 m²
Une salle de bains de 2,54 m²
Un wc indépendant de 1,73 m²


Les menuiseries en PVC et Aluminium et le chauffage électrique équipent ce chalet


La taxe foncière est de 715 ?

Pas de travaux votés et les charges de copropriété sont de 130 ?/mois, dont 109 ? prises par le locataire soit 21? à la charge du propriétaire

Le logement est soumis à un bail commercial ce qui comprend un loyer annuel pour le propriétaire de 5 238 ?/an garantie + variables selon les locations saisonnières

Avec possibilité de profiter des logements proposés par le gestionnaire partout en France

N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur cela

AGENCE S'ABSTENIR
Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sabstenir/148/QR99Z/depliantformule.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr