Maison - 207 m2 - 6 pièces

33980 Audenge


695 000 €

net vendeur : 695 000 €
prix au m2 : 3 357 €

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VM372-RHPATRI
Maison - 207 m2 - 6 pièces
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Description

A DEUX PAS DU BASSIN D'ARCACHON

Venez découvrir deux maisons avec piscine sur Audenge, à quelques mètres de son bourg ainsi que de son port.

Vous pouvez déjà poser vos valises, profiter des volumes et de la qualité de vie qu'elles proposent.

Composée d'une cuisine aménagée et équipée indépendante qui s'ouvre sur un grand séjour avec cheminée et prolongé par son vaste jardin avec piscine sans vis à vis exposé sud ouest. Deux suites avec grande salle de bain (douche et baignoire) et terrasses sont au même niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres (possibilité d'en avoir une troisième) et salle de bain.

Vous pourrez aisément stationner plusieurs voitures notamment grâce à un garage chauffé, vous créer local vélos, atelier et bien sur sans gêner l'environnement extraordinaire déjà existant.

Nous sommes à votre disposition pour vous informer et vous faire visiter sans tarder.

Maison A avec piscine
Type T6 avec garage et surface indépendante à aménager
Surface habitable : 257m2
Surface terrain : 1226m2
Prix : 720 000?

Maison B avec piscine
Type T6 avec garage
Surface habitable : 207m2
Surface terrain : 1004m2
Prix : 695 000?

A DEUX PAS DU BASSIN D'ARCACHON
DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE - Tél. 0647060290
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J


COMPOSITION

Pièces 6
Chambres 5
Salles de bain 3
WC 2

SURFACES

Habitable 207 m2
Séjour 43 m2

EXTÉRIEURS

Garages 1
Piscine OUI

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI
Chauffage individuel : Gaz OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

110 / 20

D
E
F
G

A Proximité

548 000 €
295 000 €
375 000 €

T4 duplex de 93m2

Audenge (33)

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Prix du bien695 000 €
Apport173 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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