381 000 €

Description

DISPONIBLE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Desservie sur ses deux axes par le tramway, pourvu de nombreux commerces et a? deux pas des ressources du quartier Me?riadeck, la place Gambetta s'ouvre sur les arte?res les plus emble?matiques de la ville historique de Bordeaux. Dans ce quartier situe? entre cours et boulevards, mais relativement proche du coeur de Bordeaux, l'ambiance bourgeoise bordelaise est tre?s pre?sente. Le ba?timent de la re?sidence donne sur deux rues et affiche une magnifique fac?ade blonde en pierre de taille, respectant l'emble?matique architecture bordelaise.

Venez découvrir au R+1 (dernier etage) avec ascenseur, ce T3 haut standing. Vous profiterez d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse de 9m2 sans vis à vis et totalement au calme. Buanderie/WC Indépendant sont également présents. Cote nuit, vous trouverez deux chambres, un deuxième WC Indépendant ainsi qu'une salle d'eau.

La localisation ainsi que les prestations (parquet contrecollé, cuisine aménagée, faïence haut de gamme, huisserie aluminium...) en font un bien très prisé.

Une place de parking en SUS non obligatoire en RDC de l'immeuble complète le bien (45 000?).

- Frais de Notaire réduit
- PTZ possible
- Garanties
- RT 2012
- Disponible
- Ascenseur
- ...

Lot 1 R+1
Type T2
Surface: 43m2
Prix: 281 000?

Lot 7 R+1/R+2 Dernier Etage
Type T3
Surface: 65m2
Terrasse: 9m2
Prix: 381 000?

DISPONIBLE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE - Tél. 0647060290
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J