579 000 €

Description

Spécial Investisseur ou Professionnels de santé.
En plein centre-ville de Houilles, idéalement situé à 550 mètres à pied de la gare et à proximité d'un parking.

Au rez-de-chaussée d'une copropriété, local professionnel de 186m² composé d'espaces communs et d'espaces à usage privatif.
Espaces communs pour 60.91m² : une entrée avec secrétariat, 3 espaces de salles d'attentes et 2 WC.
Espaces privatifs pour 120.85m²: Actuellement 5 professionnels de santé sont installés dans le cabinet, leur locaux à usage privatif possèdent tous un point d'eau et se décomposent comme suit:
- un bureau de 14.51m²
- un bureau de 19.47m²
- un bureau de 19.51m²
- un bureau avec salle d'examen de 31.32m²
- un bureau avec salle d'examen et secrétariat personnel de 35.99m²

Le cabinet est actuellement entièrement occupé et le loyer annuel global est de 45 900?, possibilité de faire évoluer les revenus locatifs.
Des locaux peuvent être disponibles si vous souhaitez acquérir et vous installer en même temps.

N'hésitez pas à me contacter au 06 63 66 84 18 pour tout complément d'informations.
Une visite virtuelle est à votre disposition si vous le souhaitez.
Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 551 000 ?. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/premierappart/31/L0IeF/honoraires_d_agence_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller PREMIERAPPART : Alexandra LE ROUX - Tél. 0663668418
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528 917 990
RCP 62992349