257 000 €

Description

A 1300m à pied de la gare, dans une résidence familiale sécurisée avec espaces verts.
Au 1er étage, venez découvrir ce bel appartement traversant comprenant: entrée, séjour double exposé Sud-Ouest, cuisine équipée et un dégagement donnant accès à 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Rangements: placards dans l'entrée et le dégagement, cellier de 1.50m² dans la cuisine. En bon état général. Belles prestations: cuisine récente, fenêtre double vitrage, volet roulant, vue dégagée...
Cave.
Une visite virtuelle est à votre disposition.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 376 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 482 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1900.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/premierappart/31/L0IeF/honoraires_d_agence_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller PREMIERAPPART : Alexandra LE ROUX - Tél. 0663668418
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528 917 990
RCP 62992349