295 000 €

Description

Maison individuelle située à Damprichard, avec possibilité de réaliser 5 chambres.

Maison de 1970 d'environ 170m2 rénovée avec goût, sur sous-sol complet.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois,
deux chambres (possibilité de réaliser une 3ème chambre), une salle d'eau et un WC séparé. Accès à une belle terrasse en bois.
A l'étage un espace aménagé (environ 40m²), jolie vue, une salle d'eau à rénover. Possibilité de réaliser 2 chambres supplémentaires.

Le petit plus : une pièce d'environ 17m² avec entrée indépendante (idéal pour profession libérale ou location Airbnb).

Au sous-sol, un garage double (possibilité 3 voitures), un débarras avec espace chaufferie.
En annexe un débarras pouvant servir d'atelier.

Travaux extérieurs à prévoir.

Vous pouvez contacter Lydia Lepinay au 0649817899, Agence Pernelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2470.00 et 3390.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pernelle/258/Ra01X/tarif_honoraires_agence_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr