1 475 000 €

Description

L'agence Pernelle vous présente un complexe immobilier exceptionnel qui réjouira les amoureux de la nature et aussi ceux qui ont un projet touristique, accueil de colonies de vacances, location gîte ou chambres d'hôtes, évènementiel (mariages, séminaires...), stages équestres ... tous les projets sont possibles !

Situé à 10min de Morteau, au calme, dans un écrin de verdure ! Coup de coeur assuré

Ce domaine comprend :
une ferme / gîte de 407 m² qui se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec espace accueil, un bureau, un salon d'entrée (charme des pierres apparentes de l'ancien four à pain, poutres apparentes?). Une salle à manger avec four à pain et cheminée ouverte, ancien évier en pierre. Une cuisine traditionnelle.
Une cuisine professionnelle, un espace plonge, une chaufferie avec chaudière fioul, une cave, un espace sanitaire et une chambre (possibilité espace SPA). Une chambre avec salle d'eau et wc.
Une grande terrasse en bois.
A l'étage : 4 chambres avec salle d'eau individuelle et wc pour chacune permettant un total de 15 couchages, une mezzanine dortoir de 5 couchages supplémentaires ou possibilité de transformer en salon. Centrale incendie aux normes (portes coupe-feu pour toutes les chambres).
Concernant les annexes, un garage 3 voitures, un grenier de stockage, un débarras et un parking.
DPE : E237 et GES : E73

Un grand chalet d'une surface d'environ 649 m² et construit en 2008.Il se compose : d'une entrée, une première salle (salle de jeux, repas?), une salle de réception ou salle de sport, une véranda avec sauna, un WC séparé. 7 chambres avec salles d'eau privatives et WC permettant un total d'environ 35 couchages. Dont 3 chambres avec accès à une terrasse en bois et une chambre PMR.
Un espace technique avec système de sécurité incendie.
Un sanitaire homme, un sanitaire femme.
Une lingerie
Une salle à manger 30/35 couverts, un coin ?cuisine? (mise en chauffe et plonge).
DPE C138 et GES : C18
Chalet Garnache construit en 1996. Environ 129 m² habitables
Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois. Une chambre, un coin douche, un wc séparé, un espace chaufferie.
A l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et double vasque, un WC séparé.
DPE D219 et GES D40

Un centre équestre attenant peut être vendu en plus.

Pour plus d'informations ou pour visiter cet ensemble immobilier, contactez Lydia LEPINAY au 06 49 81 78 99 ou Isabelle MATEUS au 06 79 25 07 83


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 7491.00 et 10135.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pernelle/258/Ra01X/tarif_honoraires_agence_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr