399 000 €

Description

ETRETAT EXCLUSIVITE
Au coeur de cette cité balnéaire mondialement connue, de ses majestueuses falaises et de son magnifique golf, venez découvrir ce pavillon traditionnel de 1960 situé proche des écoles, des commerces et des transports.
Cette maison est découpée en 3 appartements loués avec leur jardin et parking privatif .
-Un T2 de 47 m² en rez de jardin
-Un T3 de 100 m² au 1er étage avec balcon/terrasse
-Un T2 de 51 m² sous combles.
Le chauffage est central, chaque logement dispose d'un cellier indépendant .
Les 3 appartements sont loués avec garants , gérés par nos soins. Bonne rentabilité
Il est tout à fait envisageable de remodifier l'ensemble en maison d'habitation principale.
Tout à l'égout
Raccordement au gaz de ville possible.
Location garage en supplément envisageable

Pour tout renseignements complémentaires, contacter laetitia Chameret au 02.35.22.54.22 , agent commercial RSAC Le Havre 449012152
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4550.00 et 6200.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/paillette/782/ScooI/bareme_hono_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr