258 000 €

Description

Sur la commune de Fitou à 15 minutes du centre commercial CLAIRA SALANCA, située au fond d'une impasse avec une vue imprenable sans vis à vis.

Venez découvrir cette magnifique villa neuve en R+1 de 91 m² comprenant 3 chambres sur un terrain 2 faces avec sous sol de 75 m² (possibilités multiples), cette maison est construite en 2023.

Elle se compose en Rez-de-chaussée:

D'une magnifique entrée desservant un lumineux salon/séjour de 38 m², avec un espace cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 14 m², ainsi qu'un WC indépendant et un garage de 14 m².

A l'étage vous trouverez:

2 belles chambres de 11.50 m², une salle de bains de 5 m² avec WC ainsi qu'une grande suite parentale de 20.50 m² avec salle d'eau.

Côté extérieur vous trouverez:

une magnifique terrasse de 14 m² surplombe le village et donne une vue imprenable, sous sol exploitable de 75 m², petit jardiner à l'avant et à l'arrière, calme absolu.

Les plus de cette charmante villa:

-construction 2023
-garanties décennales, dommages ouvrages
-climatisation gainable
-garage
-Thermodynamique
-RE 2020
-double vitrage
-volets roulants électriques
-sous sol exploitable de 75 m² sur 2 m de hauteur

Villa neuve avec les frais de notaire réduit !!!

Villa de qualité, très rare sur le secteur !!!

Coup de coeur assuré !!!

A visiter sans tarder !!!

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...
Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.ozeoimmo.com/honoraires/

Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB - Tél. 0610813576
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780