399 000 €

Description

Sur la commune de Cabestany à 10 km de la mer, sur le secteur résidentiel et prisé MAS VERMEIL / CHATEAU ROUSSILLON, proche de Médipôle, située à deux pas du carré d'or (centre commercial Carrefour).

Venez découvrir cette magnifique villa en R+1 de 130 m² comprenant 3 chambres sur un terrain 3 faces de 249 m² avec piscine couloir de nage 2.30 sur 9, cette maison est construite en 2021.

Elle se compose en Rez-de-chaussée:

D'une magnifique entrée desservant un lumineux salon/séjour de 30 m², avec un cuisine ouverte entièrement aménagée de 21 m² ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains et un garage de 16 m².

A l'étage vous trouverez:

2 belles chambres de 12 m², un dressing sur pallier de 6 m², une salle de bains de 7 m² avec WC ainsi qu'une grande suite parentale de 27 m² avec dressing et douche à l'italienne.

Côté extérieur vous trouverez:

un magnifique extérieur, piscine couloir de nage maçonnée de 2.30 sur 9 m, local technique, calme absolu.

Les plus de cette charmante villa:

-construction 2021 garanties décennales
-piscine couloir de nage 2.30 sur 9 maçonnée
-climatisation domotique gainable AIR ZONE
-garage
-Thermodynamique
-RT 2012
-double vitrage
-volets roulants électriques

Villa de qualité, très rare sur le secteur !!!

Coup de coeur assuré !!!

A visiter sans tarder !!!

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...
Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 389 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.ozeoimmo.com/honoraires/

Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB - Tél. 0610813576
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780