250 000 €

Description

Maison individuelle à Champtocé Sur Loire à 3 mins de l'autoroute (Angers - Nantes) 15 mins de Beaucouzé -10 mins de Varades avec local professionnel sur une parcelle de 1510 m2.

A l'étage nous trouvons la partie habitable de 142m2, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, un salon, un bureau ouvert, une suite parentale avec une salle de bain et un dressing, une deuxième et troisième chambre qui communiquent sur une salle de douche, une véranda et un balcon.
Mode de chauffage par un plancher chauffant et un insert bois.

Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage, un ancien local professionnel avec un bureau, un vestiaire, diverses pièces pour stockage de matériel, nous y trouvons également une quatrième chambre avec salle de douche.

Les extérieurs sont clos et paysagés avec un puits.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2005 : entre 1790.00 et 2500.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.ozeoimmo.com/honoraires/

Votre conseiller Ozéo : Grégory TREMBLAY - Tél. 0645969454
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892373556
RCP 127100479