172 000 €

Description

Nous vous proposons en exclusivité sur la commune de Saint-Cyprien (66750) cet appartement de 3 pièces au quatrième étage.

Loi Carrez 40,30 m².

Calme et lumineux, avec une vue dégagée, cet appartement, orienté au sud-est, donne sur la mer.

Il dispose d'une chambre, d'une mezzanine, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique.

Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine.

Une loggia d'une surface de 4,5 m² vient l'agrémenter, un gain de bien-être et d'espace.

Pour votre véhicule, cet appartement est mis en vente avec une place de stationnement.

Excellente rentabilité locative, ce bien correspondra aussi bien à des investisseurs qu'à des particuliers souhaitant en faire une résidence principale.

Commerces et restaurants à proximité.

Six kilomètres de plage de sable vous attendent à Saint-Cyprien. Profitez de la promenade du front de mer, des quais le long du port ainsi que de la lagune...
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 334 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 703.00 et 951.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.ozeoimmo.com/honoraires/

Votre conseiller Ozéo : Anthony LESTAVEL - Tél. 0637264923
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 858 389
RCP 127 100 479