179 350 €

Description

Pour les amoureux du patrimoine, dans un magnifique immeuble datant du 19ème siècle au style atypique, situé au premier étage, grand 4P de 89m² dans une toute petite copropriété de 3 logements. Il se compose ainsi :

1 Entrée
1 Très bel espace salon-séjour de 21m² avec son oriel entièrement vitrée
1 Grande cuisine équipée de 15m²
3 Chambres (2X 15m² + 10,18m²)
1 Salle de bain de 4,31m²
1 Superbe dégagement entièrement vitré

AUTRE :

1 cave
Chauffage collectif fioul

INFORMATION IMPORTANTE :

* Nous tenons à votre disposition des devis pour afin de passer en classification énergétique D !

EXCLUSIVITE Immobilière OTT !
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 ?. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 833 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3950.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ott2/151/sVqTZ/tarifs_des_honoraires_ttc.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr