Description
Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobiliers vous présente:
Maison T4 de plain-pied de 112m² au calme à Villariès sur une parcelle de 1300m² env.:
Situation Géographique
- Au calme
- Ecole au centre du village
- Accès Autoroute : 13 mn
- Gare de St Jory : 16 mn
- Aéroport de Blagnac : 30 mn
- Collège de Pechbonnieu ou Gratentour : 10 mn
- Lycée de Fronton : 16 mn
Descriptif
- Séjour avec cuisine équipée ouverte de 46 m² et grandes baies vitrées
- trois chambres lumineuses avec placards dont une avec salle d'eau de 13 m² (avec salle d'eau), 11m² et 9,5m².
- une salle de bain de 7,5 m² avec fenêtre
- un WC indépendant
Extérieur
- un garage
- Terrain clôturé
- Terrasse de 35 m²
- Piscine hors sol
- Un cabanon de jardin
Equipements
- chauffage électrique
- Menuiseries en double vitrage aluminium et volets roulants
- Tout à l'égout
Ses Atouts
- Plain-pied
- Lumineuse
- Terrain piscinable
- Au calme
- Vendue libre
Info financières
- Taxe foncière ? 876 ?
Honoraires inclus à la charge du Vendeur
Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Caterine ODOBESCU (EI)
Tél: 06 22 84 33 54
Mail: caterine.o@ogp-immobilier.fr
RSAC 879 078 566
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 ? - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf
Votre conseiller OGP Immobilier : Caterine Odobescu - Tél. 0622843354
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 078 566 de TOULOUSE
COMPOSITION
Pièces |
4 |
Chambres |
3 |
Salles de bain |
1 |
WC |
1 |
SURFACES
Habitable |
112 m2 |
Séjour |
38 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)