279 000 €

Description

Sur la commune de Castelnau d'Estretefonds, à seulement 700 mètres de la gare, en fond d'une impasse, villa T4 neuve de 110 m² sur une parcelle de 450 m².

Construite en ossature bois avec une excellente performance énergétique. Exposition sud avec vue sur les Pyrénées.

Livraison prévu dernier trimestre 2023.
Frais de notaire réduits.

Rez-de-chaussée :

- Un espace séjour / cuisine d'une superficie de 47 m² avec accès à une terrasse en bois de 15 m²
- Un cellier de 10,40 m²
- Un WC indépendant

A l'étage :

- Une suite parentale de 16 m² avec placard, meuble vasque et douche à l'italienne
- Deux chambres avec placard d'une superficie de 10,20 et 10,70 m²
- Une salle de bain de 4 m² avec vasque, toilette et baignoire.

A l'extérieur :

- Terrasse de 15 m²
- Abri voiture de 29 m²

Équipements :

- Climatisation réversible
- Chauffe eau thermodynamique

Contact tél : Geoffrey Dauchy
Tél : 06 18 34 95 82
Mail : geoffrey.d@ogp-immobilier.fr

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf

Votre conseiller OGP Immobilier : Geoffrey Dauchy - Tél. 0618349582
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 547 722 de Toulouse