336 000 €

Description

Bel appartement T3 de 70 m² avec terrasse et Double Garage.
Ascenseur
Vue Albères et Canigou !
Idéalement situé, à 600m du port Argeles, à 900m des plages

Proximité des commerces,
Résidence calme construite en 2016
Orienté SUD

Intérieur :
Entrée
Pièce de vie de 30 m²
Deux chambres avec placard de 12.5m²
Salle d'eau
Buanderie 4.5m²
WC indépendant

Extérieur :
Terrasse couverte de 8 m² équipée d'un store banne électrique
Un double Garage avec prise électrique et lumière

Equipements :
Ascenseur
Cuisine aménagée et équipée
Climatisation réversible
Huisseries Alu et PVC avec volets roulants
Cumulus Thermodynamique
Logement PMR

Autres :
Secteur calme et recherché (Quartier Charlemagne)
Pas de vis à vis
Vendu libre
Vue exceptionnelle
Lumineux

Informations financières :
Charges mensuelles : 68?/mois
Taxe foncière : 1 313?/an
Honoraires charges vendeurs

Idéal pour votre résidence principale, pour un pied à terre à Argelès-sur-Mer ou pour un investissement locatif.

En exclusivité chez OGP Immobilier.

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Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
David Pachulski
Par téléphone au 0647682309
par Mail : david@ogp-immobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 06-07-2016. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf

Votre conseiller OGP Immobilier : David Pachulski - Tél. 0647682309
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911901288 à Perpignan (EI)
RCP 62272043