145 000 €

Description

Dans une copropriété , très bien entretenue, calme et sécurisée. Idéalement situé, avec tous commerces et transports à pied

Emplacement Idéal :

- Lignes de bus au pied de la résidence
- 5mn Jean Jaurès / Capitole
- 1 mn à pied du métro St Cyprien

T2 de 28m² avec grand balcon filant, place de parking sécurisée et cave, au premier étage avec ascenseur donnant sur à l'arrière de la résidence.

Vendu Libre et partiellement meublé !

Très beau potentiel pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Location meublée possible jusqu'à 750? C.C.

L'appartement se compose :

- d'une entrée avec placard
- Une salle de bain avec WC et vasque
- d'un salon lumineux et spacieux
- une cuisine séparée
- d'une chambre séparée donnant sur le balcon

A l'extérieur, un grand balcon filant, ainsi qu'une cave en sous-sol.

A VISITER SANS TARDER !

Contact tél : 06 20 634174
Mail : lisa.e@ogp-immobilier.fr

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 860.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI 3101 2019 000 041 638 du00e9livru00e9e par Toulouse
AC ADC 3101 2022 000 004 585