80 000 €

Description

À vendre - Charmant T2 au coeur du centre-ville de Draguignan

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité idéal premier investissement d'acquérir un appartement T2 situé au centre-ville de Draguignan.

Cet appartement a été rénové avec double vitrage d'une surface de 38 m2 surface habitable, le bien comprend deux caves de 26 et 10m2.

Caractéristiques principales :

Surface : 38 m2
Cave : 10 m2
Étage : 2ème étage ( sans ascenseur )
Style : Plafond à la française
Orientation : Sud-ouest côté principal, Nord-est de l'autre côté ( chambre )
Commodités : T2, double vitrage
Etat de la façade : Façade et toiture refaites il y a un an
Stationnement : Grand parking du tribunal à proximité
Taxe foncière : 600? par an
Charges de copropriété : 30? par mois (incluant assurance et éclairage)

Cet appartement bénéficie d'un agencement astucieux et d'une luminosité naturelle, grâce à ses fenêtres en double vitrage. Les deux caves de 26 et 10 m2 offre un espace supplémentaire pratique pour le stockage.

La localisation privilégiée permet un accès facile à tous les commerces à proximité, rendant la vie quotidienne des plus pratiques. De plus, le grand parking du tribunal à quelques pas garantit un stationnement facile pour les résidents.

Que vous soyez un investisseur ou à la recherche d'un nouveau chez-vous, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement T2 au coeur de Draguignan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Siam ROTGER : 06 18 07 72 12
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours