239 000 €

Description

A vendre à Mensignac,
Maison récente de 3 chambres en parfait état avec terrasse, jardin, sous sol complet et garage.


Cette propriété saura notamment vous séduire par son emplacement :


- Environnement privilégié dans un village typique du Périgord,

- Commerces, écoles et professionnels de santé accessibles à pied,

- Ligne de bus à proximité immédiate,

- Agglomération de Périgueux à moins de 15 kilomètres,


... Ainsi que ses prestations:


AU REZ DE CHAUSSEE SURELEVEE :


- La maison possède un beau hall d'entrée de 6 m², Dans ce hall, un wc séparé,

- Un beau salon avec une cheminée de 35 m² donnant sur la terrasse.

- Une vaste cuisine de 14 m² entièrement aménagée, accès sur l'extérieur avec la terrasse.

- Une suite parentale de 17 m² avec parquet flottant, salle d'eau avec douche, vasque et wc.

-Une deuxième chambre de 12 m² avec parquet flottant avec rangement.

- Une troisième chambre de 12, 60 m² avec parquet flottant avec rangement.

- Une salle d'eau de 9 m² avec une grande douche et deux vasques avec rangements.


AU SOUS-SOL :

Un espace de 125 m² avec cave, chaufferie (fuel), atelier, garage.


A L'EXTERIEUR :

- Un garage de 44 m² pour deux véhicules .

- Un vaste terrain de 3000 m².


- Taxe foncière de 1400 euros
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE - Tél. 0688630215
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532499340