207 000 €

Description

Mon Aide Immo vous présente cette maison en pierre, située sur la commune recherchée de Carignan-de-Bordeaux, entre Bouliac et Latresne.

Dans une rue calme, l'emplacement saura vous séduire, alliant charme de la campagne et proximité de Bordeaux (20 minutes de la gare St Jean).

A seulement 5 minutes du centre et des commodités (commerces, école, collège), cette maison de 109 m² est à rénover intégralement.

Un permis de construire accordé propose une maison avec une belle pièce de vie, 3 chambres et une salle d'eau.
Cette maison de ville bénéficie d'une parcelle de 224 m², proposant un jardin exposé sud.

Deux places de parking privatives sont également à disposition, ainsi qu'un garage à vélo (commun avec les deux maisons voisines).

Idéale pour premier achat, investissement patrimonial ou déficit foncier, venez la visiter !
Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 ?. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr