Description
Au coeur du Ségala, entourée de verdure, maison de plein pied à rénover, sur son terrain de 1497 m2.
Située à 8 km de la 2 x 2 voies, 15 km de Baraqueville, 8 Km de Naucelle et 5 Km de Sauveterre de Rouergue, elle est à rénover, repenser, mais certains travaux ont déjà été effectués : assainissement (2015), menuiseries (2016) et toit (2016).
D'une superficie de 90 m2 de plein pied, elle s'organise actuellement comme suit :
- un salon séjour de 25 m2.
- une cuisine séparée de 15.13 m2 + cellier.
- une chambre de 13.68 m2.
- une chambre de 10.22 m2.
- un dressing de 6 m2.
- une salle d'eau de 4 m2.
- dégagements de 12 m2.
Vous profiterez d'un sous sol complet.
La chaudière au gaz ainsi que le chauffe eau, sont récents.
La taxe foncière est de 604 m2.
Lucie Marty 06.27.40.20.61.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf
Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY - Tél. 0627402061
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488653122
RCP 112006140G001
COMPOSITION
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| WC | 1 |
SURFACES
| Habitable | 90 m2 |
| Séjour | 25 m2 |
ÉQUIPEMENTS
| Chauffage individuel : | OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
Non renseigné
148 m2
5
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