85 000 €

Description

Exclusivité en plein coeur de Pierrelatte !

Bienvenue chez Mon Aide Immo Drôme, où nous sommes heureux de vous présenter ce bel appartement au sein de la résidence sécurisée le Rocher.

Un espace de vie lumineux et fonctionnel :

Cet agréable appartement de 68.40 m² (loi Carrez) vous offre un dégagement doté de 3 placards, une cuisine indépendante meublée de 8.30 m², un séjour, lumineux de 17.30 m² ouvert sur une loggia/terrasse fermée, idéale pour des moments de détente à l'abri. Vous disposez également d'un espace chambre ouverte de 9.50 m², pouvant être aménagé selon vos envies en salon ou en une 3ème chambre, une salle d'eau meublée, un WC séparé et deux chambres (11.40 m² et 9.80 m²) complètent l'ensemble.

Des commodités et des espaces de rangement appréciables :

En plus, cet appartement offre une cave privative, adaptée pour le rangement. Les deux espaces communs fermés sont mis à votre disposition pour abriter vélos, poussettes et autres équipements. Sans oublier le magnifique parc arboré et les parkings intérieurs au sein même de la résidence, vous assurant un cadre de vie des plus pratiques.

Informations sur la copropriété :

La copropriété compte au total 85 lots et les charges s'élèvent à environ 197 euros par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, les espaces verts, et bien plus encore. Aucune procédure en cours.

Ne manquez pas l'occasion d'être propriétaire en 2024 !

Affiché à 85 000 euros HAI, charge vendeur, réf. 1258. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Céline PASCAL au 06.63.10.02.35 ou par email à c.pascal@monaideimmo.fr. Retrouvez également le dossier sur notre site : www.monaideimmo.fr.


Agent commercial indépendant immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Romans 495 349 078
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Mon Aide Immo : Céline PASCAL - Tél. 0663100235
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 495 349 078