672 000 €

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au coeur d'Arcachon, un lieu de vie privilégié pour ceux qui cherchent à allier confort moderne et charme de la côte.

Avec ses 3 pièces lumineuses, cet appartement offre un espace de vie idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire.

Points Forts du Bien :
Localisation Idéale : Situé à Arcachon (33120), cet appartement se trouve à proximité des plages, des commerces, et des services, offrant une expérience de vie côtière par excellence.
Design et Confort : L'appartement dispose d'un agencement intelligent avec un salon lumineux, une cuisine équipée, deux grandes chambres et une salle d'eau moderne.
Caractéristiques Supplémentaires : Profitez d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, et d'une grande cave de 32 m² pour plus de commodité.
Prêt à Emménager : Cet appartement est bon excellent état, bien que des travaux de rénovation énergétiques du type remplacement des menuiseries serait à envisager pour un usage à l'année.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cet appartement a à offrir.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 ?. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1300.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr