225 000 €

Description

Mirabeau Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison de ville de type T3 avec un local commercial de 51m² au RDC en plein coeur historique de la ville de Pertuis.
A 20 minutes de Cadarache / ITER, 15 minutes d'AIX EN PROVENCE.

Proche des parkings et des commerces, cette maison est idéalement située au calme dans une rue piétonne.
Entièrement rénovée en 2012, tous les planchers sont en béton, l'électricité, la plomberie, les vitrages, la façade et la toiture ont été refaits à neuf.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif, ou pour des personnes souhaitant avoir une partie de leur prêt remboursée par le loyer du local commercial, 510 ?/ CC.
La maison est louée 730 ? CC
Pertuis est une ville dynamique et très agréable située au coeur de la Provence et proche du Luberon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Olivier UROS,
Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Manosque N° 902097153/ RCP MMA RCACO-21-021031 représentant l'agence Mirabeau immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mirabeau/5643/62dtp/bareme_honoraires_nv_modele_3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr