89 800 €

Description

C'est à Mauriac sous préfecture du Cantal et donc proche de toutes commodités que vous pourrez découvrir cette jolie maison entretenue . Bénéficiant d'un surcroît d'isolation coté mitoyen permettant un total confort acoustique , celle ci dispose de 3 chambres , une lumineuse salle de séjour avec vue sur la ville et la campagne environnante , une cuisine , une salle d'eau , un wc séparé , un garage , complété d'un sous sol en partie aménageable , le tout établi sur une parcelle d'environ 600 m2 avec petite dépendance .
Double vitrage , volets roulants ,une maison saine à visiter sans tarder .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 100.00 et 100.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Pierre BRANCHE - Tél. 0670137287
Agent commercial (Entreprise individuelle)