420 000 €

Description

Audenge Centre-Ville
Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme, proche des écoles, Marin Immobilier vous propose de découvrir cette maison récente de 116 m2 édifiée sur un terrain de près de 630 m2.
De plain-pied, elle se compose d'un grand séjour, salle à manger baignés de lumières et cuisine ouverte le tout 57 m2 et donnant accès à la terrasse et le jardin ensoleillés, 4 chambres ou 3 chambres et un bureau, une salle d'eau de 7 m2, toilettes séparées, cellier et garage de 20 m2.
Cette maison en bon état générale offre de nombreux rangements, un agencement idéal et un jardin sans vis-à-vis prêt à accueillir une piscine.
Les commerces de proximités se trouvent à 5 minutes à pied et le Bassin d'Audenge à 5 minutes à vélo.
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Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1910.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marin/338/hd15j/bareme_honoraire_1.03.2024_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr